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祥云县棚户区改造政策知识解读(四):被征收人的安置补偿政策

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  • 发布时间:2019年11月12日
  • 来源:祥云时讯
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——今天,我们一起来了解一下被征收人的安置补偿政策。

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城西片区安置区效果图

1过渡期补助

1、被征收人选择货币补偿的不给予过渡期补助。

2、被征收人选择产权调换的,被征收人自行解决过渡房,过渡期按每人每月300元给予补助,补助人口数由征收澳洲幸运5注册认定。在安置房建设区内的被征收人,其过渡期从签订征收补偿安置协议腾空交房之日起,至选房后3个月止,过渡期补助由征收人按季支付;在安置房建设区外的被征收人,自安置房建成并选房后3个月内腾空交房,一次性给予3个月的过渡期补助。

2搬迁补助

搬迁补助费,庭院房按5000/户补助;单元房按3000/户补助;一处房产多人共有的,按一户认定。集体地产房、党政机关和企事业单位房屋的搬迁补助费由房屋土地征收澳洲幸运5注册视其情况具体确定。

3停业补助

被征收房屋为临街商铺且符合下列条件的,由房屋征收当事人按照房屋被征收前的租金收益、停产停业期限等因素协商确定停产停业损失补偿金额;协商不成的,由房地产评估机构评估确定。

1、被征收房屋具有房屋所有权属证明或者经有关澳洲幸运5注册认定为合法建筑。

2、具有合法、有效的营业执照、税务登记证。

3、因征收房屋造成停产停业损失。

4特困补助

五保户、残疾户、烈军属户,按户一次性给予5000元的补助。被征收人同时具有以上两种情况的,不重复补助。

5不予补偿范围

在征收范围内的房屋所有权人进行下列运动的,在征收补偿时不予认定,所产生的损失和后果由行为人自行承担。

1、新建、扩建、改建、装修装饰房屋。

2、在土地上种植林木、修建建筑物或构筑物。

3、改变房屋用途和土地用途。

4、设立和变更房屋租赁关系、他项物权(担保物权、用益物权含租赁)。

5、房屋和土地权属的转让、分割。

6、户口入迁。

7、其他不当增加补偿费用的行为。


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